银星科技园
银星坪山生命健康科技园
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银星科技园



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园区概况

银星科技园是银星集团2001年建设运营的首个生态科技产业园,占地50万㎡,建设面积约90万㎡。银星科技园拥有国家级科技企业孵化器、市级众创空间、区级科技企业加速器和产业基地,形成了“众创空间-孵化器-加速器-产业园区”的全生态产业孵化链,满足企业孵化、成长加速、总部基地的研发办公需求,致力于打造深圳现代化、国际化、创新型城市“中轴新城”产城综合体精品示范项目。


产业布局

银星科技园重点布局生命健康、电子信息两大产业,打造专业化园区,搭建和引进各类公共技术服务平台,汇聚了400余家企业。

生命健康领域,已建成总面积约为30万㎡的银星生命健康科技园。“研发实验、检测、中试、生产服务、动物实验”全产业覆盖的科研和生产环境,高度匹配生命健康企业GLP实验室及GMP厂房的硬件需求;专业化产业配套设施,提供全方位专业的硬件配置:集中的废水废气处理系统解决生物企业的环保难题,双回路用电、第三回路用电保障-柴油发电机保证企业关键空间的电力供应;蒸汽锅炉系统,满足企业工业生产和日常生活需要;生物医药科技创新全产业链平台、医疗器械3C创新服务平台等细分领域专业化服务平台,赋能企业创新发展。完善的产业配套,吸引了包括国家高性能医疗器械创新中心、广东省小分子新药创新中心、深圳霁因生物医药转化研究院在内的80余家生命健康优质企业(机构)入驻。

电子信息领域,电子科技大学(深圳)高等研究院、深圳市电子信息产业技术研究院,“双高校”模式联动,产教融合,推动电子信息产业科技成果转化,促进产业转型升级。同时,引入威凯(深圳)检测技术有限公司、广电计量检测(深圳)有限公司等企业,搭建电子信息产品第三方检测平台,为打造园区电子信息产业集群提供质量技术支撑。

此外,深圳研一新材料有限责任公司、深圳绚图新材科技有限公司等新材料、新能源领域的优质企业入驻,也使得园区形成了多产业联动发展的趋势。

产业发展引发人才集聚,目前,银星科技园引进了包括9名院士、2名“珠江计划”人才、3个广东省“珠江计划”团队、67名“孔雀计划”人才、5个“孔雀计划”人才团队在内的深圳市及以上高层次人才100余人。同时,还拥有多个省市区级创新创业平台,实现产业、人才等创新创业要素的集聚。


运营服务

建设和运营园区近20年,银星不断探索和总结经验,创新运营服务体系,招商、运营、物业三位一体管理模式最大程度降低管理成本,“1+2+4”产业运营服务体系,赋能企业成长发展。银星始终坚持以客户为中心,以智慧园区、园区综合服务中心为支撑,建设基础服务、投资服务、专业技术、产业服务四个平台,提供全方位服务,赋能企业创新创业。

银星培养了一支专业素质、服务意识、协作能力俱佳的团队。招商团队始终紧跟产业发展前沿,深耕招商渠道,为客户提供精准匹配服务;运营团队整合服务资源,为企业提供全生命周期服务;自有物业公司拥有国家三级物业管理企业资质,质量、环境、职业健康安全管理体系证书,提供周到、高效的物业管理和服务。

此外,园区高度重视生活配套设施建设,不断完善英威斯顿酒店、星球奇寓、体育公园、商业美食街、员工餐厅、咖啡厅、休闲长廊等基础和特色配套,满足园区企业日常生活、休闲娱乐需求。


未来规划

未来7年,银星集团将全面推进银星科技园城市更新改造,打造100万㎡生命健康产业专业化园区,建成150万㎡科技产业城,不断创新服务模式,打造未来产业集聚区及全产业链科技产业创新城。并依托银星科技园,将成熟的专业化园区运营模式对外输出拓展。



星火智创空间




全产业链配套特色孵化空间品牌,立足为创客提供一站式创业服务平台,为孵化器提供创业苗圃,同时满足办公、洽谈、会议,以及健身、娱乐、休闲等需求;采用“孵化+投资”模式,对已筛选项目进行孵化,并积极对接产业资源,使项目实现0到1的跨越。



国家级科技企业孵化器



深圳市龙华区首个国家级科技企业孵化器,建筑面积10万m²,覆盖新能源、新材料、生物医药、电子信息、节能环保等行业领域。立足为小型、初创型科技企业提供优质孵化平台,打造创新创业活力迸发的国家级科技企业孵化器。



银星生命健康科技园



科技企业加速器——银星生命健康科技园,搭建30万m²专业化产业空间,立足为科技企业提供优质平台,为入驻企业提供涵盖“研发试验、检测、中试、生产服务、动物实验”全产业覆盖的科研和生产环境。

       银星智界一期

总建筑面积约12万㎡,布局涵盖办公、厂房、公寓、餐厅及生活配套。2017年投入使用,已引入深圳市转化医学研究院、深圳数字生命研究院等一批生命健康行业的知名企业(机构)。


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银星智界二期

建筑面积约13万㎡,2019年投入使用。高度匹配生命健康企业GLP实验室及GMP厂房的硬件需求,已引入国家高性能医疗器械创新中心、广东省小分子新药创新中心等知名企业(机构)。


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银星智界三期

建筑面积约11万㎡,采用多层围合式建筑布局,全玻璃幕墙外立面,提供2700㎡起的大平层整层整栋高实用的产业空间,已引入深圳迈瑞动物医疗科技有限公司、深圳源兴基因技术有限公司、深圳汉诺医疗科技有限公司、先健科技(深圳)有限公司、深圳硅基仿生科技有限公司等优质企业(机构)。


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产业基地




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产业基地占地面积32万m²,集聚20余家规模以上企业,以富士施乐为龙头,形成了完善的计算机及外设产业链,促使在孵企业在制造模式、生产组织方式和产业形态等方面实现变革。未来,基地将按照政府规划实施城市更新。



银星坪山生命健康科技园



银星坪山生命健康科技园位于深圳市坪山区坑梓街道,总用地面积约3.2万平方米,计容总建筑面积约12万平方米,主要建设内容包括厂房、宿舍、食堂、商业及配套办公。项目定位建设生物医药公共平台服务链,驱动VIC(VC+IP+CRO)模式下的新药企业落地研发至转产,同时兼具引进大型生物医药生产项目。





在载体设计以及基础设施配套上,为了满足生物医药企业的共性需求,园区整体在硬件设施上配套了污水废气排放专管、双回路外加后备发电双重保障、蒸汽供应、基础设备共享平台等专业基础设施;在软件配套上,规划引进专注为生物创新药研发服务的CRO、CMO/CDMO公共服务平台,提供从药物生产审批到包装等“端到端”的供应服务,打造面向生物医药中小型研发企业的一站式生态服务链。