银星·银智生命健康科技园（光明）位于深圳市光明区凤凰街道光明城站西南侧500米，项目占地8万㎡，总建筑面积约24万㎡，整体容积率3.1，项目业态涵盖高标准研发生产用楼、公寓宿舍以及配套商业。园区以银星集团运营产业园区经验及良好的产业资源作为支撑，致力构建集研发、转化、制造于一体的高端产业生态体系，打造生命健康行业“综合服务平台”及“示范产业社区”，是银星集团在光明区继光明银星合成生物产业园后的又一力作。
区位交通
项目占据光明凤凰城板块核芯位置，多种出行方式便捷通达深圳各区及CBD核心。
高铁站：距离光明高铁站步行距离约500米，城际高铁30分钟可覆盖香港、广州、东莞等周边城市。
地铁站：距离地铁6号线支线二期（预计2025年开通）、13号线（预计2026年开通）、18号线（规划中）光明城站地铁、光明中医院站步行距离约500米，未来半小时左右可便捷前往南山留仙洞总部基地、西丽高铁站、南山科技园区域。
高速公路：项目临近龙大、外环、南光高速，10分钟进入快线路网体系，至宝安机场45分钟，大铲湾码头50分钟，福田中心区40分钟，南山科技园50分钟，便捷通达深圳各区及CBD核心。
产业空间
园区各栋建筑均配有重轻型客货梯，4.2*5.1m吊装口方便运输；楼层标准层高6-6.9米，标准层荷载650-1200kg/㎡荷载，匹配各种设备装置存放安装。
产业布局
硬件配套
集中废水处理系统
备用电力配置
集中蒸汽供应
预留废气管井
产业配套
9大科技技术设施：合成生物学领域（合成生物研究重大科技基础设施、脑解析与脑模拟重大科技基础设施、精准医学影像设施）；生命科学领域（“鹏城云脑”网络智能重大科技基础设施、国家超级计算机深圳中心二期）；材料科学领域（综合粒子设施-含2个装置、材料基因组重大科技基础设施、特殊环境材料器件科学与应用研究设施）。
11个前沿交叉研究平台：深圳医学科学院（筹）、南方科技大学光明高等研究院、国际科技信息中心、光明生命科技大数控中心、深圳中国计量科学研究院技术创新研究院、深圳市药品检验研究院光明分院、深圳市神经科学研究院、国家环保产品质量监督检验中心（广东）、国家分布式光伏发电系统质量监督检验中心（广东）、国家电动汽车产业计量中心（广东）、广东省石墨烯创新中心。
2个广东省实验室：深圳湾实验室（生命信息与生物医药广东省实验室）、人工智能与数字经济广东省实验室。
2所研究型高校：中山大学深圳、深圳理工大学。
周边配套：
景观资源：背靠26万㎡百花园公园（原麒麟山公园），周边奶头山公园、大雁山森林公园、光明科学城景观环、大顶领山林公园等众多公园环绕，尽享光明版“森林城市”生态布局。
商业配套：园区自带10000㎡商业配套，3公里范围内环绕5万㎡高铁站商业、蓝鲸世界商业mall、万达广场等，满足生活所需。
居旅配套：园区周边云集品质公寓、成熟社区、商务酒店，满足职住及商务人群需求。
医疗资源：园区附近有3所三甲医院，分别是中山大学附属第七医院、深圳市中医院光明院区、光明科学城医院（深圳理工大学附属医院）。
服务体系
创新“三位一体”运营管理模式：
招商团队始终深耕生命健康产业各领域招商渠道，致力于为客户提供个性化需求方案。
运营团队坚持创新驱动，系统整合各类产业服务资源，为入园企业提供全生命周期服务。
自有物业公司，为企业提供管家式服务。
“1+2+4”产业运营服务体系：
一个中心：以客户为中心。以客户需求满意为导向。
两个支撑：以园区综合服务中心和智慧园区为支撑。
四大平台：基础服务平台、产业服务平台、投资服务平台、专业技术服务平台。
政策服务：
深入了解企业诉求， 匹配适用政策，提供政策咨询；定期举办政策解读、辅导交流系列活动；辅导园区企业获创新载体配套资助、研发投入激励、资金资助。
第三方服务：
根据企业实际需求， 链接第三方专业资源， 为企业提供全流程发展服务；打造星UP" 企业成长赋能计划， 搭建专业化服务平台为企业赋能，形成服务品牌。
产业链服务：
依托园区各行业的龙头企业，充分发挥龙头企业的带动效应，开展“走进企业”系列活动，搭建企业间的交流互动平台，带动园区企业同成长、共发展，同时推动园区上下游产业的发展。
联合园区的CRO或平台企业，聚焦细分行业企业的共性需求，共同为企业赋能，培育产业生态，搭建产业生态圈，推动园区向专业化方向发展。
科研仪器设备共享平台：
通过共享实验室模式，降低初创生物企业起步门槛，平台入驻了园区企业和高校单位，仪器设备包含液相色谱仪、流式细胞仪、测序仪、PCR仪、离心机等热门仪器，后续计划引入MRI核磁共振成像系统等高端仪器，涵盖生物医疗更多细分领域。
投融资服务：
引入优质的投资机构、顶级银行，帮助园区企业拓宽融资渠道。银星集团还成立专业的“银卓创投”，对产业园区优势种子企业实施战略投资，推进企业成果产业化，努力培育更多创新型实力企业。
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