银星物业致力于服务的专业与完善，制定了一整套严格的管理制度和操作规程，通过科学的管理和优质的服务，努力营造安全、文明、舒适的物业服务氛围，公司设有项目部、安全部、品质部、综合管理部等部门。银星物业始终将“客户需求导向”与“全周期服务标准”融入企业基因，构建“专业化管理+创新化运营”模式，致力于为客户提供更优质、高效的服务。公司业务发展迅速，陆续有多个项目接管。银星物业将与时俱进，开拓创新，不断超越自我，竭诚为客户提供超值的物业服务。
文化基调：为客户创造最大的价值，为梦想家提供最好的舞台
使 命：为客户提供卓越的产品和增值服务
愿 景：成为行业的标杆，成为客户的首选
企业精神：不自满、不松懈、不停步
核心价值观：和高质量的人做高质量的事
品 质：简单、务实、谦学、突破
经营理念：文化主导、人才为重、目标导向、定期复盘、系统优化、成就共享
口 号：银星，这是你实现梦想的地方
银星物业现运营管理总建筑面积近160万㎡，包括龙华银星科技园、银星坪山生命健康科技园、光明银星合成生物产业园、银星·银智生命健康科技园（光明）、佛山银星服务机器人产业园等5个专业化产业园区。
1，龙华银星科技园是银星集团自2001年起开始建设运营的首个科技园区，占地50万㎡，运营面积约80万㎡。拥有国家级科技企业孵化器、市级众创空间、区级科技企业加速器，形成了“众创空间-孵化器-加速器-产业园区”的全生态产业孵化链，可满足企业孵化、成长加速、总部基地的研发办公需求，现已汇聚了近500家高新技术企业。
园区重点布局生命健康、电子信息两大产业，打造专业化园区，建有约30万㎡的银星生命健康科技园。园区已引入国家高性能医疗器械创新中心、广东省小分子新药创新中心、深圳迈瑞动物医疗科技股份有限公司、华润生物医药有限公司、威凯（深圳）检测技术有限公司等多家优质企业及电子科技大学（深圳）高等研究院等优质学府。
园区汇聚了包含多名院士在内的高层次人才150余人，海外归国留学人员200余人，以及多个省市区级创新创业平台。银星科技园先后获评国家级科技企业孵化器、深圳市生物医药和医疗器械专业园区、深圳市投资推广产业链专业园区、深圳市创业孵化基地等荣誉称号，并被纳入《深圳市20大先进制造业园区空间布局规划》，高端医疗器械产业集聚与发展空间极为广阔。
2，银星坪山生命健康科技园于2022年投入运营，位于深圳国家生物产业基地内，建筑面积约15万㎡，涵盖厂房、宿舍、食堂、商业及办公配套。项目以“引进平台、构建生态、闭环服务”为核心，重点引进生物医药及医疗器械CDMO平台、生物制剂生产关键工艺技术联合研发服务平台、药物分子筛选及设计平台、大规模发酵及纯化技术工程研发服务平台等。为企业提供研发、办公、生产一体化专业产业空间，可满足规模化生产、总部企业的整体落地需求。目前包括玉汝成、麦瑞科林、华畅医疗等企业已入驻。
3，光明银星合成生物产业园是由银星集团和光明建发集团联合打造的湾区合成生物专业园区，地处光明科学城北端装置集聚区，2023年投入运营，建筑面积约13万㎡。为企业提供研发、中试、生产一体化的专业载体，12栋研发空间满足独立围合条件，大园区中可定制化打造小园区，满足企业花园式独栋产研需求，吸引了国家生物制造产业创新中心、广新生物、赛桥生物、润铭生物等知名企业入驻。
4，银星·银智生命健康科技园（光明）地处光明城站西南侧，建设面积约23.5万㎡，包含厂房、宿舍、食堂及仓库等。该园区以银星集团运营产业园区经验及良好的产业资源作为支撑，致力构建集研发、转化、制造于一体的高端产业生态体系，打造生命健康行业“综合服务平台”及“示范产业社区”。
5，佛山银星服务机器人产业园位于佛山市顺德区，总建筑面积达26.2万平方米，2024年建成投产运营。园区产业规划主要为服务机器人技术、产品研发及智能制造，定位于百亿产值的家用、商用、服务性机器人等移动智能平台，打造大规模与柔性化并存的世界级制造工厂，计划在5年内成长为百亿级服务机器人产业生态园区。
创新“三位一体”运营管理模式：
招商团队始终深耕生命健康产业各领域招商渠道，致力于为客户提供个性化需求方案。
运营团队坚持创新驱动，系统整合各类产业服务资源，为入园企业提供全生命周期服务。
自有物业公司，为企业提供管家式服务。
“1+2+4”产业运营服务体系：
一个中心：以客户为中心。以客户需求满意为导向。
两个支撑：以园区综合服务中心和智慧园区为支撑。
园区综合服务中心：引入龙华区惠企服务站、政务分厅、税e站。
·智慧园区：信息、人、服务互动，实现园区高效运营管理以及智慧服务，为园区公众提供便利的信息化服务，营造舒适的工作环境。
四大平台：基础服务平台、产业服务平台、投资服务平台、专业技术服务平台。
安全秩序
·辅助客户安全建设
·队伍的专业训练
·安全各类宣传联动
工程管理
·装修管理
·设备台账管理
·节能降耗管理
·维护保养计划
·设施设备管理
·供配电系统管理
·物料管理
·依托智能化系统管家助手，定制标准化客户服务流程，实现高品质、高效率、高服务
环境清洁
·定制管理方案
·完善的培训管理机制
·制定标准流程
·线上线下双重现场服务品质管控
保洁服务
·办公室清洁服务
·保洁开荒服务
·室内四害消杀
·其他清洁服务
深圳市病媒生物防治服务机构
深圳市白蚁防治服务机构
深圳市环卫清洁行业协会会员
ISO9001质量管理体系
ISO14001环境管理体系
OHSAS45001职业健康安全管理体系
